Tin thị trường

Giá đất quanh Khu công nghệ cao (quận 9, TP.HCM) đang ở mức rất cao, tầm khoảng 125 triệu đồng/m2. Trong khi đó, sau nhiều cơn sốt đất, giá đất trên địa bàn khu Đông TP không còn sôi động.

Gần đây, các nhà đầu tư thứ cấp đang rao bán biệt thự thô, đất nền tại các dự án bỏ hoang nhiều năm tại Hà Nội. Mức giá mà các nhà đầu tư này đưa ra chỉ bằng một nửa so với giá mua ban đầu.

Tại quận 12 (TP.HCM), dự án "ma" đã bắt đầu xuất hiện trở lại sau một thời gian vắng bóng. Doanh nghiệp rao bán đất nền phân lô cả đất công viên cây xanh, đất quy hoạch giáo dục và đất tái định cư.

Nhà đất đô thị ven sông tại TP.HCM đang là sản phẩm có nhu cầu mua cao nhất nhì thị trường bởi nguồn cung hạn chế, thanh khoản cao, giá chênh 20-30% so với nhiều loại hình bất động sản khác.

Với nhiều sản phẩm giá "mềm" hơn trước, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang có xu hướng chuyển sang "săn" khách bình dân thay vì gói gọn trong giới thượng lưu.

So với tháng liền trước, giá bán trung bình của căn hộ chung cư tại TP.HCM trong tháng 7/2019 có xu hướng giảm nhẹ. Thế nhưng, mặt bằng giá bán căn hộ vẫn tăng so với cùng kỳ năm ngoái.

Chính quyền huyện đảo Lý Sơn (Quảng Ngãi) không khỏi lo lắng khi việc chuyển nhượng, mua bán đất nông nghiệp trên địa bàn đang diễn biến khá phức tạp. Giá đất nông nghiệp hiện được giao dịch ở mức 1,5-2 triệu đồng/m2.

Theo dự báo, nguồn cung căn hộ TP.HCM trong những tháng cuối năm sẽ gia tăng trở lại khi thủ tục pháp lý được khơi thông kể từ tháng 8/2019.

Thị trường đất nền Đà Nẵng sau cơn sốt nóng thời gian qua nay đã chững lại, giao dịch trầm lắng. Các phòng giao dịch không còn cảnh người ra vào mua bán đất nhộn nhịp như trước, thay vào đó là sự vắng vẻ, đìu hiu.

Bao nhiêu đất đai 'bờ xôi ruộng mật' đang thành đất hoang sau khi phân lô bán nền! Người người mua đất đầu cơ, chờ tăng giá bán kiếm lời nhưng không có nhu cầu ở.

Liên doanh, thu mua trực tiếp và bán hoặc cho thuê lại được xem là 3 hình thức thâm nhập thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam của các nhà đầu tư nước ngoài.

Giả mạo chữ ký của chồng cũ (Tổng giám đốc Công ty CP Đại Tín), bà Lê Thị Hồng Thu ký kết nhiều hợp đồng góp vốn nhận đất nền tại dự án Khu dân cư Vĩnh Liêm (Bình Định), trục lợi hơn 33 tỷ đồng.

TP.HCM và Hà Nội đã có chủ trương phát triển quỹ nhà cho thuê cách đây hàng chục năm song công tác triển khai rất ì ạch. Hiện tại, số dự án đầu tư nhà cho thuê rất ít.

Phó Chủ tịch, Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Văn Đính nhận định, sự hỗn loạn trên thị trường Phú Quốc thời gian vừa qua là do huyện chưa có quy hoạch cụ thể về việc phát triển sử dụng đất, đầu tư phát triển kinh tế, hạ tầng...

Tại các tỉnh giáp ranh Hà Nội, nhiều dự án tuy chưa làm xong hạ tầng nhưng để huy động vốn vẫn được chủ đầu tư rầm rộ tung ra thị trường.